오피스텔 실거래 매수 분석
강남구 역삼동 강남역 서희스타힐스 오피스텔
1억 8,950만원
2026년 4월 3일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
24.56㎡ · 7.4평
준공
2012년 준공 · 14년차
층
3층
주소
서울 강남구 역삼동 837-18
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
5,685만원가정 대출금
1억 3,265만원월 원리금
약 633,291원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 강남역 신분당선712m
🚇 양재역 3호선768m
🚇 강남역 2호선845m
🚇 양재역 신분당선907m
🚇 역삼역 2호선1,089m
생활 편의
CU 역삼카이로스점90m
CU 역삼푸른점104m
노브랜드 강남역삼점161m
CU 서초현대렉시온점213m
티마트233m
소중한치과의원88m
연세티스치과의원100m
유웰비뇨의학과의원 강남120m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.28 | 24.56㎡ | 5 | 2억 |
| 2026.07.22 | 24.56㎡ | 4 | 2억 300만원 |
| 2026.07.20 | 24.56㎡ | 6 | 2억 1,000만원 |
| 2026.06.28 | 27.9㎡ | 3 | 2억 |
| 2026.04.03 | 24.56㎡ | 3 | 1억 8,950만원 |
| 2026.03.19 | 31.5㎡ | 12 | 2억 5,500만원 |
| 2026.02.09 | 25.36㎡ | 10 | 1억 9,800만원 |
| 2026.02.05 | 25.5㎡ | 6 | 1억 9,300만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부