연립·다세대 실거래 매수 분석
용인시 기흥구 공세동 연립
3억 9,000만원
2025년 12월 3일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
84.91㎡ · 25.7평
준공
2009년 준공 · 17년차
층
4층
주소
경기 용인시 기흥구 공세동 676
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 1,700만원가정 대출금
2억 7,300만원월 원리금
약 1,303,344원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 상갈역 수인분당선1,830m
생활 편의
이마트 보라점557m
N마트 용인점788m
서호한일마트793m
코스트코코리아 공세점807m
싱싱마트838m
다나한의원456m
경희다스림한의원620m
준정형외과의원627m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.17 | 84.91㎡ | 2 | 4억 1,000만원 |
| 2026.07.17 | 84.91㎡ | 3 | 3억 9,500만원 |
| 2026.06.13 | 84.91㎡ | 2 | 4억 450만원 |
| 2026.06.09 | 84.91㎡ | 3 | 3억 8,300만원 |
| 2026.05.01 | 84.91㎡ | 3 | 4억 3,500만원 |
| 2026.03.25 | 84.91㎡ | 4 | 4억 500만원 |
| 2026.03.18 | 84.91㎡ | 2 | 3억 9,500만원 |
| 2026.02.28 | 84.91㎡ | 1 | 4억 1,000만원 |
| 2025.12.23 | 84.91㎡ | 4 | 4억 1,500만원 |
| 2025.12.21 | 84.91㎡ | 4 | 4억 1,200만원 |
| 2025.12.03 | 84.91㎡ | 4 | 3억 9,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부