연립·다세대 실거래 매수 분석
수원시 권선구 권선동 다세대
8,900만원
2025년 12월 12일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
38.43㎡ · 11.6평
준공
1991년 준공 · 35년차
층
2층
주소
경기 수원시 권선구 권선동 1056-4
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
2,670만원가정 대출금
6,230만원월 원리금
약 297,430원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 수원시청역 수인분당선862m
🚇 수인분당선889m
🚇 매교역 수인분당선1,197m
🚇 매탄권선역 수인분당선1,588m
🚇 세류역 1호선1,669m
생활 편의
모노마트 수원점104m
농민마트120m
IGA마트 권선사거리점212m
짱아시아마트217m
하모니마트231m
새한신경외과94m
자동차병원123m
으뜸부부한의원130m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.12.12 | 38.43㎡ | 2 | 8,900만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부