오피스텔 실거래 매수 분석

강서구 염창동 한경 SPACE

3억 3,267만원

2026년 4월 3일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료

면적

27.67㎡ · 8.4평

준공

2026년 준공 · 0년차

층

6층

주소

서울 강서구 염창동 250-11

자금 계획 예시

매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.

예상 자기자금

9,980만원

가정 대출금

2억 3,287만원

월 원리금

약 1,111,757원

취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.

위치

서울 강서구 염창동 250-11

네이버 지도 카카오맵

교통

🚇 염창역 9호선328m

🚇 등촌역 9호선808m

🚇 신목동역 9호선974m

🚇 증미역 9호선1,536m

🚇 가양역 9호선 6번출구2,060m

🚌 동아1,2차아파트 마을버스정류장577m

생활 편의

월드식자재마트 염창점170m

GS더프레시 강서염창점206m

프라임마트 염창점286m

천흥마트372m

폰마트408m

대아치과의원43m

엠닥터의원53m

더행복한치과의원53m

주차·방 개수 확인

실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.

동일 주소 거래 이력

거래일	면적	층	거래가
2026.04.03	27.67㎡	12	3억 3,770만원
2026.04.03	27.56㎡	12	3억 5,183만원
2026.04.03	27.67㎡	12	3억 5,323만원
2026.04.03	27.67㎡	11	3억 3,770만원
2026.04.03	27.56㎡	11	3억 5,183만원
2026.04.03	27.67㎡	11	3억 5,323만원
2026.04.03	27.67㎡	10	3억 3,770만원
2026.04.03	27.56㎡	10	3억 5,183만원
2026.04.03	27.67㎡	10	3억 5,323만원
2026.04.03	27.67㎡	9	3억 3,603만원
2026.04.03	27.56㎡	9	3억 5,016만원
2026.04.03	27.67㎡	9	3억 5,155만원
2026.04.03	27.67㎡	8	3억 3,435만원
2026.04.03	27.56㎡	8	3억 4,849만원
2026.04.03	27.67㎡	8	3억 4,988만원
2026.04.03	27.67㎡	7	3억 3,267만원
2026.04.03	27.56㎡	7	3억 4,667만원
2026.04.03	27.67㎡	7	3억 4,806만원
2026.04.03	27.67㎡	6	3억 3,267만원
2026.04.03	27.56㎡	6	3억 4,667만원
2026.04.03	27.67㎡	6	3억 4,806만원
2026.04.03	27.67㎡	5	3억 2,903만원
2026.04.03	27.56㎡	5	3억 4,333만원
2026.04.03	27.67㎡	5	3억 4,470만원
2026.04.03	27.67㎡	4	3억 2,903만원
2026.04.03	27.56㎡	4	3억 4,333만원
2026.04.03	27.67㎡	4	3억 4,470만원
2026.04.03	27.67㎡	3	3억 2,735만원
2026.04.03	27.56㎡	3	3억 4,166만원
2026.04.03	27.67㎡	3	3억 4,302만원

매수 전 반드시 별도 확인할 항목

• 위반건축물·불법 증축 여부

• 대지권 및 토지 지분

• 선순위 권리·근저당

• 실제 주차 가능 대수

• 관리비와 장기수선 상태

• 정책대출 대상 주택 인정 여부