오피스텔 실거래 매수 분석
영등포구 여의도동 더하우스 소호 여의도 오피스텔
5억 4,500만원
2025년 11월 10일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
40.24㎡ · 12.2평
준공
2017년 준공 · 9년차
층
12층
주소
서울 영등포구 여의도동 17-9
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 6,350만원가정 대출금
3억 8,150만원월 원리금
약 1,821,339원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 국회의사당역 9호선176m
🚇 여의도역 5호선766m
🚇 여의도역 (2028년12월예정)780m
🚇 여의도역 9호선830m
🚇 신길역 5호선1,030m
생활 편의
노브랜드 영등포여의도점156m
후니드 한국수출입마트 직원식당 여의도점516m
그린마트600m
보훈마트626m
하나로마트 국회점641m
서울내과의원6m
루아한의원6m
서울선샤인치과21m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.04 | 23.63㎡ | 8 | 2억 9,000만원 |
| 2026.04.05 | 23.63㎡ | 13 | 2억 6,000만원 |
| 2026.02.20 | 23.63㎡ | 11 | 2억 6,900만원 |
| 2026.02.11 | 26.87㎡ | 12 | 3억 1,500만원 |
| 2025.11.10 | 40.24㎡ | 12 | 5억 4,500만원 |
| 2025.09.15 | 23.63㎡ | 9 | 2억 5,500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부