오피스텔 실거래 매수 분석
도봉구 창동 삼성쉐르빌퍼스티
1억 4,000만원
2025년 10월 23일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
33.59㎡ · 10.2평
준공
2004년 준공 · 22년차
층
5층
주소
서울 도봉구 창동 659-29
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
4,200만원가정 대출금
9,800만원월 원리금
약 467,867원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 쌍문역 4호선69m
🚇 창동역 4호선1,345m
🚇 창동역 1호선1,285m
🚇 수유역 4호선1,381m
🚇 녹천역 1호선1,510m
생활 편의
스시앤회마트135m
그린마트174m
우리마트211m
제로마트267m
CU 창동중앙점315m
최신치과의원0m
전지홍정신과의원0m
엔젤아이의원4m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.15 | 33.59㎡ | 5 | 1억 6,000만원 |
| 2026.04.15 | 33.59㎡ | 14 | 1억 5,850만원 |
| 2026.04.08 | 33.59㎡ | 8 | 1억 5,700만원 |
| 2026.03.24 | 33.59㎡ | 5 | 1억 6,000만원 |
| 2026.03.13 | 33.59㎡ | 5 | 1억 5,000만원 |
| 2026.02.07 | 35.35㎡ | 9 | 1억 6,500만원 |
| 2026.01.19 | 33.59㎡ | 5 | 1억 6,500만원 |
| 2026.01.05 | 35.05㎡ | 10 | 1억 5,600만원 |
| 2025.11.08 | 33.59㎡ | 6 | 1억 6,200만원 |
| 2025.10.30 | 35.35㎡ | 5 | 1억 4,500만원 |
| 2025.10.23 | 33.59㎡ | 5 | 1억 4,000만원 |
| 2025.10.17 | 35.05㎡ | 14 | 1억 6,500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부