연립·다세대 실거래 매수 분석
의정부시 의정부동 다세대
1억 1,700만원
2025년 11월 21일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
57.67㎡ · 17.4평
준공
2003년 준공 · 23년차
층
3층
주소
경기 의정부시 의정부동 304-1
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
3,510만원가정 대출금
8,190만원월 원리금
약 391,003원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 범골역 의정부경전철450m
🚇 경전철의정부역 의정부경전철775m
🚇 의정부역 1호선1,001m
🚇 회룡역 의정부경전철950m
🚇 의정부시청역 의정부경전철997m
생활 편의
미래마트40m
농민마트87m
대영마트88m
디스포저마트243m
진로마트 팜스마트327m
명인플란트치과의원193m
서울시티의원292m
이화가정의학과의원329m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.11.25 | 51.82㎡ | 4 | 1억 1,400만원 |
| 2025.11.21 | 57.67㎡ | 3 | 1억 1,700만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부