단독·다가구 실거래 매수 분석
구리시 수택동 다가구
7억
2025년 12월 8일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
184.69㎡ · 55.9평
준공
1987년 준공 · 39년차
층
확인 필요
주소
경기 구리시 수택동 4**
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
2억 1,000만원가정 대출금
4억 9,000만원월 원리금
약 2,339,335원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
정확한 위치 좌표를 확인하지 못했습니다.
생활 편의
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.13 | 197.7㎡ | - | 7억 1,000만원 |
| 2026.07.06 | 250.5㎡ | - | 7억 5,000만원 |
| 2026.06.30 | 224.64㎡ | - | 11억 7,000만원 |
| 2026.06.23 | 243.52㎡ | - | 7억 |
| 2026.06.19 | 275.93㎡ | - | 7억 9,000만원 |
| 2026.03.13 | 201.24㎡ | - | 6억 9,000만원 |
| 2026.01.31 | 258.9㎡ | - | 10억 3,000만원 |
| 2026.01.01 | 148.63㎡ | - | 6억 |
| 2025.12.23 | 149.34㎡ | - | 6억 500만원 |
| 2025.12.08 | 184.69㎡ | - | 7억 |
| 2025.11.14 | 162.6㎡ | - | 3억 4,500만원 |
| 2025.10.31 | 28.03㎡ | - | 3억 6,000만원 |
| 2025.10.28 | 163.62㎡ | - | 6억 1,000만원 |
| 2025.10.22 | 28.96㎡ | - | 2억 4,950만원 |
| 2025.10.13 | 189.48㎡ | - | 5억 4,900만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부