연립·다세대 실거래 매수 분석
군포시 금정동 다세대
2억 2,080만원
2025년 12월 24일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
40.19㎡ · 12.2평
준공
1989년 준공 · 37년차
층
2층
주소
경기 군포시 금정동 711-9
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
6,624만원가정 대출금
1억 5,456만원월 원리금
약 737,893원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 산본역 4호선819m
🚇 금정역 1호선1,067m
🚇 금정역 4호선1,087m
🚇 군포역 1호선1,263m
🚇 수리산역 4호선1,872m
생활 편의
상미왕할인마트100m
BYC 일신마트점162m
우리홈마트 금정점210m
푸른마트226m
신환DC마트258m
구두종합병원137m
정정열한의원139m
정내과의원167m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.23 | 40.19㎡ | 1 | 2억 3,300만원 |
| 2026.03.23 | 40.19㎡ | 3 | 2억 3,900만원 |
| 2025.12.24 | 40.19㎡ | 2 | 2억 2,080만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부