연립·다세대 실거래 매수 분석
부천시 괴안동 다세대
2억 2,000만원
2025년 12월 22일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
50.7㎡ · 15.3평
준공
2015년 준공 · 11년차
층
3층
주소
경기 부천시 괴안동 159-2
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
6,600만원가정 대출금
1억 5,400만원월 원리금
약 735,220원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 역곡역 1호선541m
🚇 온수역 7호선1,317m
🚇 온수역 1호선1,357m
🚇 소사역 1호선1,825m
🚇 소사역 서해선1,878m
생활 편의
양지할인마트33m
홈플러스 부천소사점 (폐점)387m
오케이마트444m
헤어마트플러스510m
보물마트627m
부천바로한방병원208m
컴포즈커피 부천건주병원점261m
메가MGC커피 부천건주병원점278m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.12.22 | 50.7㎡ | 3 | 2억 2,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부