연립·다세대 실거래 매수 분석
마포구 연남동 다세대
3억 6,000만원
2026년 1월 6일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
29.77㎡ · 9.0평
준공
1986년 준공 · 40년차
층
2층
주소
서울 마포구 연남동 487-434
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 800만원가정 대출금
2억 5,200만원월 원리금
약 1,203,087원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 가좌역 경의중앙선533m
🚇 홍대입구역 공항철도 3번출구951m
🚇 홍대입구역 2호선1,007m
🚇 망원역 6호선1,125m
🚇 마포구청역 6호선 3번출구1,143m
생활 편의
만물마트209m
911보일러할인마트257m
크리온도매마트299m
GS25 연남경성점321m
홈플러스익스프레스 연남점353m
사랑의두레치과의원290m
준플란트치과의원334m
화한의원335m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.01.06 | 29.77㎡ | 2 | 3억 6,000만원 |
| 2025.09.12 | 30.13㎡ | 1 | 3억 700만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부