오피스텔 실거래 매수 분석
은평구 응암동 예그리나 13차
2억 4,502만원
2025년 10월 1일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
29.39㎡ · 8.9평
준공
2025년 준공 · 1년차
층
4층
주소
서울 은평구 응암동 121-26
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
7,351만원가정 대출금
1억 7,151만원월 원리금
약 818,815원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 응암역 6호선320m
🚇 새절역 6호선601m
🚇 역촌역 6호선1,290m
🚇 증산역 6호선1,469m
🚇 구산역 6호선1,723m
생활 편의
홈플러스익스프레스 응암점190m
삼부마켓266m
서서울농협하나로마트 본점288m
모모스포츠359m
행운식자재마트 응암점421m
세종한의원170m
내일한방병원184m
삼성속편한의원208m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.10.01 | 29.39㎡ | 5 | 2억 4,502만원 |
| 2025.10.01 | 29.99㎡ | 4 | 2억 4,738만원 |
| 2025.10.01 | 29.84㎡ | 4 | 2억 4,623만원 |
| 2025.10.01 | 29.39㎡ | 4 | 2억 4,502만원 |
| 2025.10.01 | 29.99㎡ | 3 | 2억 4,738만원 |
| 2025.10.01 | 29.84㎡ | 3 | 2억 4,623만원 |
| 2025.10.01 | 29.39㎡ | 3 | 2억 4,502만원 |
| 2025.10.01 | 29.99㎡ | 2 | 2억 4,502만원 |
| 2025.10.01 | 29.84㎡ | 2 | 2억 4,386만원 |
| 2025.10.01 | 29.39㎡ | 2 | 2억 4,281만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부