연립·다세대 실거래 매수 분석
안산시 단원구 선부동 연립
2억 7,000만원
2026년 5월 7일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
40.14㎡ · 12.1평
준공
1990년 준공 · 36년차
층
2층
주소
경기 안산시 단원구 선부동 964-2
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
8,100만원가정 대출금
1억 8,900만원월 원리금
약 902,315원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 선부역 서해선582m
🚇 안산역 4호선1,498m
🚇 초지역 수인분당선1,485m
🚇 초지역 4호선1,549m
🚇 초지역 서해선 2번출구1,542m
생활 편의
플러스할인마트77m
GS더프레시 안산선부역점327m
현대할인마트351m
코사마트 선부점368m
천둥마트394m
네이처쥬니어치과의원320m
세븐일레븐 안산한도병원점322m
한도병원 제1별관334m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.11 | 30㎡ | 2 | 1억 4,000만원 |
| 2026.07.10 | 40.14㎡ | 3 | 1억 8,800만원 |
| 2026.07.03 | 30㎡ | 1 | 9,810만원 |
| 2026.05.07 | 40.14㎡ | 2 | 2억 7,000만원 |
| 2026.04.13 | 30㎡ | 1 | 1억 4,000만원 |
| 2026.01.14 | 40.14㎡ | 1 | 1억 8,000만원 |
| 2025.09.19 | 30㎡ | 3 | 1억 6,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부