연립·다세대 실거래 매수 분석
도봉구 쌍문동 다세대
4억 3,000만원
2025년 11월 1일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
48.32㎡ · 14.6평
준공
2022년 준공 · 4년차
층
5층
주소
서울 도봉구 쌍문동 122-2
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 2,900만원가정 대출금
3억 100만원월 원리금
약 1,437,020원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 쌍문역 4호선364m
🚇 수유역 4호선1,354m
🚇 창동역 4호선 2번출구1,468m
🚇 가오리역 우이신설선1,503m
🚇 4.19민주묘지역 우이신설선1,497m
생활 편의
제로마트140m
한성마트197m
그린마트230m
친환경농산물마트250m
스시앤회마트287m
매머드익스프레스 도봉한일병원점247m
경희용뜸한의원268m
행복치과의원315m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.20 | 48.32㎡ | 5 | 4억 1,700만원 |
| 2026.04.06 | 48.41㎡ | 5 | 4억 800만원 |
| 2026.01.29 | 29.74㎡ | 3 | 2억 9,000만원 |
| 2025.11.01 | 48.32㎡ | 5 | 4억 3,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부