오피스텔 실거래 매수 분석

성남시 중원구 성남동 성남 센트럴 푸르지오 시티

1억 7,000만원

2026년 4월 22일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료

면적

23.54㎡ · 7.1평

준공

2017년 준공 · 9년차

층

3층

주소

경기 성남시 중원구 성남동 1404

자금 계획 예시

매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.

예상 자기자금

5,100만원

가정 대출금

1억 1,900만원

월 원리금

약 568,124원

취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.

성남 센트럴 푸르지오 시티 건축물대장 안전진단 리포트

건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)

위반사항 없음 (안심)

위반(위법)건축물 여부

✅ 정상 건축물

불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음

인가 주용도

업무시설 (오피스텔 주거용)

정식 주거용 주택 인가

전세대출 & HUG 보증보험

가입 가능 대상

버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격

성남 센트럴 푸르지오 시티 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석

국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터

기준연도: 2025년

토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...

위치

경기 성남시 중원구 성남동 1404

네이버 지도 카카오맵

교통

🚇 수진역 8호선295m

🚇 모란역 8호선760m

🚇 모란역 수인분당선897m

🚇 신흥역 8호선1,019m

🚇 태평역 수인분당선1,066m

🚌 모란시장정류소981m

생활 편의

오케이마트106m

태양문구마트159m

에이스마트164m

마트와212m

CU 성남보미점272m

성남다온동물병원35m

래온동물병원36m

수진비너스의원244m

동일 주소 거래 이력

거래일	면적	층	거래가
2026.08.06	24.14㎡	7	1억 6,700만원
2026.08.01	23.1㎡	8	1억 6,900만원
2026.07.27	20.04㎡	7	1억 4,900만원
2026.07.25	41㎡	13	2억 9,500만원
2026.07.17	20.51㎡	11	1억 3,900만원
2026.07.13	23.1㎡	3	1억 6,000만원
2026.07.11	20.04㎡	8	1억 5,200만원
2026.07.10	23.54㎡	11	1억 6,900만원
2026.07.10	23.54㎡	8	1억 6,500만원
2026.06.30	23.18㎡	10	1억 6,800만원
2026.06.30	23.54㎡	4	1억 6,700만원
2026.06.19	20.04㎡	12	1억 5,300만원
2026.06.17	23.54㎡	5	1억 5,500만원
2026.06.06	23.54㎡	11	1억 6,300만원
2026.06.04	23.54㎡	10	1억 6,800만원
2026.06.04	23.54㎡	6	1억 6,500만원
2026.05.29	20.04㎡	3	1억 4,000만원
2026.05.26	23.18㎡	6	1억 6,400만원
2026.05.24	23.54㎡	3	1억 6,200만원
2026.05.23	23.54㎡	2	1억 6,000만원
2026.05.18	23.54㎡	3	1억 5,950만원
2026.05.18	20.04㎡	4	1억 3,900만원
2026.05.12	41.45㎡	12	2억 9,000만원
2026.04.26	23.54㎡	4	1억 5,950만원
2026.04.22	23.54㎡	3	1억 7,000만원
2026.04.20	23.54㎡	9	1억 6,300만원
2026.04.18	23.54㎡	3	1억 5,900만원
2026.04.18	23.54㎡	6	1억 6,000만원
2026.04.15	23.54㎡	5	1억 6,700만원
2026.04.06	20.04㎡	4	1억 4,300만원

매수 전 반드시 별도 확인할 항목

• 위반건축물·불법 증축 여부

• 대지권 및 토지 지분

• 선순위 권리·근저당

• 실제 주차 가능 대수

• 관리비와 장기수선 상태

• 정책대출 대상 주택 인정 여부