오피스텔 실거래 매수 분석
영등포구 영등포동7가 포레나 영등포 센트럴
2억
2026년 1월 20일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
18.3㎡ · 5.5평
준공
2020년 준공 · 6년차
층
28층
주소
서울 영등포구 영등포동7가 208
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
6,000만원가정 대출금
1억 4,000만원월 원리금
약 668,381원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 영등포시장역 5호선81m
🚇 영등포역 1호선870m
🚇 영등포구청역 2호선835m
🚇 영등포역 (2026년12월예정)838m
🚇 영등포구청역 5호선913m
생활 편의
영등포농협 하나로마트 영등포시장역점59m
신협마트118m
진로식자재마트157m
몽땅식자재마트175m
동양마트 한강성심점393m
연세센트럴소아청소년과의원38m
어전트의원44m
명진한의원51m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.12 | 18.3㎡ | 23 | 1억 9,100만원 |
| 2026.05.02 | 32.82㎡ | 26 | 4억 3,400만원 |
| 2026.01.20 | 18.3㎡ | 28 | 2억 |
| 2026.01.17 | 32.82㎡ | 25 | 4억 500만원 |
| 2025.11.06 | 32.82㎡ | 25 | 4억 500만원 |
| 2025.09.15 | 18.3㎡ | 25 | 2억 600만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부