오피스텔 실거래 매수 분석
관악구 봉천동 청룡오피스텔
7,500만원
2026년 2월 8일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
13.2㎡ · 4.0평
준공
2005년 준공 · 21년차
층
8층
주소
서울 관악구 봉천동 921-6
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
2,250만원가정 대출금
5,250만원월 원리금
약 250,643원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 봉천역 2호선282m
🚇 서울대입구역 2호선735m
🚇 서원역 신림선1,048m
🚇 신림역 2호선1,341m
🚇 관악산역 신림선1,338m
생활 편의
케이마트65m
홈마트 봉천점68m
화장품마트109m
영림식자재마트 봉천점132m
선교식자재마트209m
광제당한의원117m
윤가정의학과의원118m
마나스정신건강의학과의원120m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.27 | 13.2㎡ | 7 | 7,750만원 |
| 2026.03.26 | 14.26㎡ | 7 | 8,200만원 |
| 2026.02.08 | 13.2㎡ | 8 | 7,500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부