오피스텔 실거래 매수 분석
동대문구 장안동 드플랏장안
2억 9,000만원
2025년 11월 5일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
28.77㎡ · 8.7평
준공
2024년 준공 · 2년차
층
7층
주소
서울 동대문구 장안동 364-3
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
8,700만원가정 대출금
2억 300만원월 원리금
약 969,153원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 장한평역 5호선890m
🚇 중곡역 7호선1,334m
🚇 답십리역 5호선1,500m
🚇 군자역 5호선1,511m
🚇 군자역 7호선1,492m
생활 편의
GS더프레시 장안한내점205m
준마트223m
엔젤마트260m
수입소고기마트 로얄장안점261m
진성마트295m
해맑은가정의학과의원252m
웰치과의원255m
서울드림치과의원256m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.11.05 | 28.77㎡ | 7 | 2억 9,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부