연립·다세대 실거래 매수 분석
구리시 수택동 다세대
9,500만원
2026년 3월 9일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
28.12㎡ · 8.5평
준공
2003년 준공 · 23년차
층
-1층
주소
경기 구리시 수택동 426-27
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
2,850만원가정 대출금
6,650만원월 원리금
약 317,481원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 구리역 8호선521m
🚇 구리역 경의중앙선624m
🚇 장자호수공원역 8호선1,181m
🚇 동구릉역 8호선1,489m
🚇 도농역 경의중앙선2,132m
🚌 구리시외버스정류장480m
생활 편의
보고할인마트93m
이지팜마켓133m
CU 구리검배로점147m
늘푸른마트166m
농축산물도소매1등마트166m
경희한의원138m
연세사랑마취통증의학과의원142m
성모치과의원146m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.05 | 30.41㎡ | -1 | 1억 4,000만원 |
| 2026.03.09 | 28.12㎡ | -1 | 9,500만원 |
| 2026.03.09 | 32.84㎡ | 2 | 1억 2,500만원 |
| 2026.01.12 | 27.14㎡ | 4 | 1억 3,500만원 |
| 2025.12.01 | 24.34㎡ | 4 | 1억 3,500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부