오피스텔 실거래 매수 분석
고양시 일산동구 장항동 로스텔
6,800만원
2026년 3월 18일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
32.56㎡ · 9.8평
준공
2002년 준공 · 24년차
층
8층
주소
경기 고양시 일산동구 장항동 890-3
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
2,040만원가정 대출금
4,760만원월 원리금
약 227,250원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 마두역 3호선148m
🚇 정발산역 3호선742m
🚇 백석역 3호선1,535m
🚇 백마역 경의중앙선1,676m
🚇 백마역 서해선1,686m
생활 편의
킴스클럽 일산점141m
ABC마트 ST일산뉴코아점148m
뉴삼창마트250m
이마트에브리데이 마두역점272m
롯데슈퍼 일산웨스턴돔점399m
일산남다른마취통증의학과의원3m
새길한의원3m
도담치과의원3m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.30 | 39.7㎡ | 7 | 9,000만원 |
| 2026.03.18 | 32.56㎡ | 8 | 6,800만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부