오피스텔 실거래 매수 분석
강북구 수유동 수유동이테크밸리오피스텔
1억
2026년 1월 17일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
27.81㎡ · 8.4평
준공
2005년 준공 · 21년차
층
10층
주소
서울 강북구 수유동 95-7
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
3,000만원가정 대출금
7,000만원월 원리금
약 334,191원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 수유역 4호선516m
🚇 화계역 우이신설선471m
🚇 미아역 4호선836m
🚇 삼양역 우이신설선863m
🚇 가오리역 우이신설선1,017m
생활 편의
남일마트42m
나들가게 남일마트49m
부강할인마트176m
CU 강북드림점208m
드림마트체인234m
쾌청한의원31m
박형권한의원91m
동물병원위드116m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.15 | 27.81㎡ | 12 | 1억 |
| 2026.05.14 | 40.93㎡ | 14 | 1억 5,000만원 |
| 2026.05.09 | 27.81㎡ | 6 | 1억 |
| 2026.04.21 | 31.63㎡ | 8 | 1억 1,500만원 |
| 2026.04.04 | 27.81㎡ | 9 | 1억 100만원 |
| 2026.04.01 | 40.15㎡ | 13 | 1억 3,600만원 |
| 2026.03.26 | 34.23㎡ | 5 | 1억 1,000만원 |
| 2026.03.25 | 40.93㎡ | 5 | 1억 3,500만원 |
| 2026.03.17 | 29.61㎡ | 6 | 1억 |
| 2026.02.02 | 40.15㎡ | 16 | 1억 3,700만원 |
| 2026.01.17 | 27.81㎡ | 10 | 1억 |
| 2025.10.28 | 27.81㎡ | 7 | 1억 100만원 |
| 2025.09.11 | 27.81㎡ | 13 | 1억 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부