연립·다세대 실거래 매수 분석
강동구 천호동 다세대
3억 7,900만원
2026년 1월 13일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
63.16㎡ · 19.1평
준공
1993년 준공 · 33년차
층
2층
주소
서울 강동구 천호동 49-38
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 1,370만원가정 대출금
2억 6,530만원월 원리금
약 1,266,583원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 굽은다리역 5호선368m
🚇 길동역 5호선588m
🚇 명일역 5호선985m
🚇 강동역 5호선1,047m
🚇 암사역 8호선1,348m
생활 편의
방역마트55m
농심가할인마트64m
웰빙할인마트204m
홈플러스 메가푸드마켓 2.0 강동점334m
KCC페인트 케이씨씨마트341m
강동동물병원114m
올바른서울병원164m
서울탑신경외과의원171m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.01.13 | 63.16㎡ | 2 | 3억 7,900만원 |
| 2025.12.30 | 63.16㎡ | 3 | 3억 3,700만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부