오피스텔 실거래 매수 분석
구리시 인창동 쌍용플래티넘선스타워
1억 2,000만원
2026년 5월 14일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
32.16㎡ · 9.7평
준공
2005년 준공 · 21년차
층
14층
주소
경기 구리시 인창동 264-4
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
3,600만원가정 대출금
8,400만원월 원리금
약 401,029원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 구리역 8호선154m
🚇 구리역 경의중앙선329m
🚇 동구릉역 8호선1,123m
🚇 장자호수공원역 8호선1,527m
🚇 도농역 경의중앙선1,994m
🚌 구리시외버스정류장255m
🚌 인창동주민센터 문화센터 버스정류장737m
생활 편의
ABC마트 ST구리점173m
상에비씨마트빌딩176m
홈마트 구리점203m
굿모닝마트204m
CU 구리스퀘어점246m
김병수치과의원2m
서울이안과의원4m
구리미소치과의원4m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.17 | 32.71㎡ | 10 | 1억 600만원 |
| 2026.06.19 | 45.58㎡ | 7 | 1억 9,400만원 |
| 2026.05.14 | 32.16㎡ | 14 | 1억 2,000만원 |
| 2026.04.29 | 45.58㎡ | 9 | 1억 8,000만원 |
| 2025.12.11 | 45.58㎡ | 11 | 1억 8,000만원 |
| 2025.11.15 | 32.16㎡ | 11 | 1억 500만원 |
| 2025.09.05 | 32.16㎡ | 15 | 1억 1,700만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부