오피스텔 실거래 매수 분석
용인시 기흥구 보정동 로얄캠퍼빌
1억 8,400만원
2026년 4월 10일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
41.54㎡ · 12.6평
준공
2008년 준공 · 18년차
층
4층
주소
경기 용인시 기흥구 보정동 1266-5
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
5,520만원가정 대출금
1억 2,880만원월 원리금
약 614,911원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 보정역 수인분당선912m
🚇 죽전역 수인분당선810m
🚇 수지구청역 신분당선1,771m
🚇 오리역 수인분당선2,306m
🚇 동천역 신분당선2,274m
생활 편의
참미루축산물마트93m
GS더프레시 용인보정점108m
굿데이239m
비타민마트239m
굿마트 용인보정점318m
튼튼동물병원40m
e화이트치과80m
해뜰동물병원86m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.21 | 29.77㎡ | 6 | 1억 3,800만원 |
| 2026.06.13 | 41.54㎡ | 9 | 1억 8,000만원 |
| 2026.05.27 | 29.77㎡ | 11 | 1억 3,900만원 |
| 2026.04.10 | 41.54㎡ | 4 | 1억 8,400만원 |
| 2026.03.20 | 29.77㎡ | 2 | 1억 3,800만원 |
| 2026.03.16 | 41.54㎡ | 8 | 1억 7,700만원 |
| 2026.03.05 | 29.77㎡ | 6 | 1억 3,900만원 |
| 2026.01.15 | 29.77㎡ | 4 | 1억 3,500만원 |
| 2025.12.30 | 37.66㎡ | 6 | 1억 6,000만원 |
| 2025.12.19 | 29.77㎡ | 4 | 1억 3,500만원 |
| 2025.11.14 | 29.77㎡ | 4 | 1억 3,500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부