연립·다세대 실거래 매수 분석
성북구 종암동 다세대
2억 7,000만원
2025년 9월 25일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
26.82㎡ · 8.1평
준공
2017년 준공 · 9년차
층
4층
주소
서울 성북구 종암동 3-952
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
8,100만원가정 대출금
1억 8,900만원월 원리금
약 902,315원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 월곡역 6호선518m
🚇 고려대역 6호선837m
🚇 상월곡역 6호선1,335m
🚇 길음역 4호선1,337m
🚇 안암역 6호선1,512m
🚌 세종대왕기념관 버스정류장951m
생활 편의
은파건강마트311m
오렌지마트325m
후레쉬365생선마트326m
후레쉬365마트335m
365할인마트 종암점338m
성북중앙병원 주차장252m
노블레스타워 부속의원267m
성북중앙병원271m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.01.05 | 26.82㎡ | 2 | 2억 6,000만원 |
| 2025.12.26 | 26.82㎡ | 3 | 2억 7,000만원 |
| 2025.12.13 | 20.34㎡ | 4 | 2억 1,000만원 |
| 2025.12.03 | 20.34㎡ | 2 | 2억 |
| 2025.10.28 | 20.34㎡ | 3 | 2억 1,000만원 |
| 2025.10.14 | 23.31㎡ | 4 | 2억 1,000만원 |
| 2025.10.11 | 29.8㎡ | 2 | 2억 7,900만원 |
| 2025.09.27 | 24.81㎡ | 5 | 2억 1,000만원 |
| 2025.09.25 | 26.82㎡ | 4 | 2억 7,000만원 |
| 2025.09.20 | 46.34㎡ | 5 | 3억 6,300만원 |
| 2025.09.09 | 29.8㎡ | 3 | 2억 6,900만원 |
| 2025.09.09 | 26.82㎡ | 3 | 2억 6,500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부