오피스텔 실거래 매수 분석
중랑구 신내동 베네스트로프트(BENEST LOFT)
2억 7,000만원
2026년 6월 9일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
29.9㎡ · 9.0평
준공
2021년 준공 · 5년차
층
20층
주소
서울 중랑구 신내동 835
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
8,100만원가정 대출금
1억 8,900만원월 원리금
약 902,315원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 양원역 경의중앙선588m
🚇 신내역 경춘선581m
🚇 신내차량기지576m
🚇 신내역 6호선592m
🚇 망우역 경춘선1,204m
생활 편의
수협바다마트 신내점394m
신한바다마트세탁소422m
홈마트 양원점493m
동성마트521m
삼육오할인마트525m
서울신내의원141m
서울신내요양병원142m
바이린의원247m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.09 | 29.9㎡ | 20 | 2억 7,000만원 |
| 2026.05.16 | 33.73㎡ | 11 | 2억 5,000만원 |
| 2026.05.16 | 27.79㎡ | 6 | 1억 9,000만원 |
| 2026.04.07 | 29.9㎡ | 19 | 2억 7,251만원 |
| 2025.11.04 | 27.79㎡ | 15 | 2억 3,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부