오피스텔 실거래 매수 분석
고양시 일산동구 백석동 성우아뜨리움오피스텔
3억 1,800만원
2026년 1월 7일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
94.81㎡ · 28.7평
준공
2005년 준공 · 21년차
층
3층
주소
경기 고양시 일산동구 백석동 1314
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
9,540만원가정 대출금
2억 2,260만원월 원리금
약 1,062,726원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 백석역 3호선374m
🚇 곡산역 경의중앙선1,236m
🚇 곡산역 서해선1,225m
🚇 마두역 3호선1,748m
🚇 대곡역 서해선1,961m
생활 편의
CU 백석밀라트점113m
코스트코코리아 일산점152m
굿모닝마트247m
GS더프레시 고양백석점284m
예스마트318m
애니웰동물병원0m
새로이동물병원247m
내안에봄의원273m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.29 | 127.76㎡ | 10 | 3억 8,500만원 |
| 2026.03.23 | 127.76㎡ | 7 | 3억 8,300만원 |
| 2026.01.22 | 127.76㎡ | 9 | 3억 5,800만원 |
| 2026.01.07 | 94.81㎡ | 3 | 3억 1,800만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부