오피스텔 실거래 매수 분석
종로구 연건동 대보마로니에텔
1억 9,700만원
2025년 11월 19일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
26.52㎡ · 8.0평
준공
2001년 준공 · 25년차
층
6층
주소
서울 종로구 연건동 206
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
5,910만원가정 대출금
1억 3,790만원월 원리금
약 658,356원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 종로5가역 1호선586m
🚇 혜화역 4호선664m
🚇 종로3가역 3호선912m
🚇 동대문역 4호선 10번출구879m
🚇 종로3가역 1호선 11번출구915m
생활 편의
인더스마트210m
CU 마로니에점278m
그린마트464m
가전마트 동대문전자488m
행복마트517m
바이오인프라의원52m
지인내과의원102m
서울대치과병원 중앙장애인구강진료센터133m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.13 | 35.7㎡ | 5 | 2억 3,000만원 |
| 2026.06.29 | 26.52㎡ | 4 | 1억 7,000만원 |
| 2026.06.01 | 26.52㎡ | 4 | 1억 7,000만원 |
| 2026.04.11 | 26.52㎡ | 8 | 1억 7,900만원 |
| 2026.03.27 | 35.7㎡ | 11 | 2억 1,800만원 |
| 2026.03.06 | 26.52㎡ | 8 | 1억 7,900만원 |
| 2025.12.26 | 26.52㎡ | 12 | 1억 9,700만원 |
| 2025.11.19 | 26.52㎡ | 6 | 1억 9,700만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부