오피스텔 실거래 매수 분석
오산시 수청동 명성위드스타
1억 9,800만원
2025년 9월 17일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
50.39㎡ · 15.2평
준공
2018년 준공 · 8년차
층
8층
주소
경기 오산시 수청동 608-11
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
5,940만원가정 대출금
1억 3,860만원월 원리금
약 661,698원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 오산대역 1호선214m
🚇 세마역 1호선2,425m
🚇 오산역 1호선2,950m
🚇 서동탄역 1호선2,882m
생활 편의
홈플러스 오산점104m
물향기마트326m
노브랜드 오산수청점326m
홈런아이스크림할인마트340m
폰마트366m
도래동물병원82m
신길가정의학과의원108m
스타트요양병원141m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.11.10 | 23.92㎡ | 9 | 1억 3,400만원 |
| 2025.09.17 | 50.39㎡ | 8 | 1억 9,800만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부