오피스텔 실거래 매수 분석
수원시 팔달구 인계동 수원프라자
3,300만원
2025년 12월 29일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
30.66㎡ · 9.3평
준공
1991년 준공 · 35년차
층
13층
주소
경기 수원시 팔달구 인계동 1046-19
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
990만원가정 대출금
2,310만원월 원리금
약 110,283원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 수원시청역 수인분당선71m
🚇 수인분당선965m
🚇 매탄권선역 수인분당선1,347m
🚇 매교역 수인분당선1,441m
🚇 세류역 1호선2,572m
생활 편의
홈플러스 동수원점 (폐점)131m
CU 수원이오스점161m
교이할인마트263m
CU 수원샤르망점313m
CU 수원시청점382m
하늘정원치과의원5m
다시봄날의원 수원5m
365리셋의원29m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.11 | 39.14㎡ | 14 | 6,700만원 |
| 2025.12.29 | 30.66㎡ | 13 | 3,300만원 |
| 2025.10.10 | 38.4㎡ | 12 | 8,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부