연립·다세대 실거래 매수 분석
서대문구 연희동 다세대
3억 8,700만원
2025년 11월 28일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
52.41㎡ · 15.9평
준공
2017년 준공 · 9년차
층
3층
주소
서울 서대문구 연희동 194-21
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 1,610만원가정 대출금
2억 7,090만원월 원리금
약 1,293,318원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 홍대입구역 공항철도930m
🚇 홍대입구역 경의중앙선911m
🚇 홍대입구역 2호선1,119m
🚇 신촌역 경의중앙선1,108m
🚇 신촌역 2호선 2번출구1,135m
생활 편의
CU 연대연희점69m
더블유개발유통114m
365할인마트222m
동일할인마트 연희점234m
그린23시마트280m
동서한방병원 주차장94m
동서 한방병원 뇌의학연구원104m
동서한방병원 재활치료센터111m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.07 | 55.28㎡ | 3 | 3억 9,300만원 |
| 2025.11.28 | 52.41㎡ | 3 | 3억 8,700만원 |
| 2025.10.29 | 55.28㎡ | 2 | 3억 8,500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부