오피스텔 실거래 매수 분석
용산구 한강로3가 용산전자오피스텔
1억 2,000만원
2026년 4월 20일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
30.03㎡ · 9.1평
준공
1991년 준공 · 35년차
층
12층
주소
서울 용산구 한강로3가 16-58
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
3,600만원가정 대출금
8,400만원월 원리금
약 401,029원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 용산역 1호선731m
🚇 용산역 경의중앙선748m
🚇 효창공원앞역 6호선896m
🚇 효창공원앞역 경의중앙선895m
🚇 신용산역 4호선1,028m
생활 편의
단미229m
CU 용산전자랜드본관점249m
가전마트264m
다인마트265m
한스마트339m
랜드엘치과의원209m
온가족보건의원390m
조승복내과피부과445m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.07 | 30.03㎡ | 15 | 1억 2,000만원 |
| 2026.04.20 | 30.03㎡ | 12 | 1억 2,000만원 |
| 2026.03.05 | 24.6㎡ | 9 | 1억 1,500만원 |
| 2026.02.24 | 30.03㎡ | 9 | 1억 4,000만원 |
| 2025.10.30 | 20.74㎡ | 15 | 1억 2,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부