오피스텔 실거래 매수 분석
수원시 팔달구 매산로1가 세진브론즈빌
6,500만원
2025년 12월 17일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
20.91㎡ · 6.3평
준공
2006년 준공 · 20년차
층
5층
주소
경기 수원시 팔달구 매산로1가 11-9
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1,950만원가정 대출금
4,550만원월 원리금
약 217,224원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
세진브론즈빌 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격세진브론즈빌 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 수원역 1호선273m
🚇 수원역 수인분당선205m
🚇 매교역 수인분당선1,408m
🚇 수인분당선1,884m
🚇 화서역 1호선2,002m
생활 편의
글로벌푸드마트21m
DBC마트25m
ABC마트 GS수원AK점121m
수원마트170m
위마트225m
임재범치과교정과치과의원3m
아주가정의학과의원4m
이정식정신건강의학과5m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.15 | 27.55㎡ | 13 | 5,500만원 |
| 2026.04.16 | 20.91㎡ | 10 | 6,000만원 |
| 2025.12.17 | 20.91㎡ | 5 | 6,500만원 |
| 2025.11.04 | 32.34㎡ | 13 | 9,700만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부