오피스텔 실거래 매수 분석
광진구 자양동 자양오피스텔
8,000만원
2026년 5월 18일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
30.24㎡ · 9.1평
준공
1999년 준공 · 27년차
층
2층
주소
서울 광진구 자양동 767-4
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
2,400만원가정 대출금
5,600만원월 원리금
약 267,353원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 구의역 2호선412m
🚇 건대입구역 7호선1,050m
🚇 어린이대공원역 7호선1,160m
🚇 건대입구역 2호선1,213m
🚇 강변역 2호선1,168m
🚌 라비앙플라워423m
생활 편의
GS더프레시 구의역점303m
GS더프레시 광진구의점332m
CU 구의크레신점339m
씨앤아이355m
CU 자양사거리점401m
구길회마취통증의학과의원39m
석성화한의원40m
아톰정형외과81m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.18 | 30.24㎡ | 2 | 8,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부