연립·다세대 실거래 매수 분석
의정부시 민락동 다세대
1억 7,500만원
2025년 9월 28일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
57.53㎡ · 17.4평
준공
2016년 준공 · 10년차
층
4층
주소
경기 의정부시 민락동 557-6
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
5,250만원가정 대출금
1억 2,250만원월 원리금
약 584,834원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 송산역 의정부경전철482m
🚇 어룡역 의정부경전철679m
🚇 탑석역 의정부경전철725m
🚇 곤제역 의정부경전철1,405m
🚇 효자역 의정부경전철2,053m
생활 편의
노브랜드 의정부민락점106m
베스트식자재마트 민락점122m
153마트로또134m
IGA마트174m
GS더프레시 의정부민락점189m
홍정형외과의원124m
삼성치과의원126m
경명한의원127m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.25 | 50.38㎡ | 2 | 1억 4,400만원 |
| 2026.04.15 | 37.74㎡ | 3 | 1억 1,500만원 |
| 2025.09.28 | 57.53㎡ | 4 | 1억 7,500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부