오피스텔 실거래 매수 분석

중랑구 상봉동 위버루체 정진

4억 6,614만원

2026년 1월 9일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료

면적

36.32㎡ · 11.0평

준공

2024년 준공 · 2년차

층

14층

주소

서울 중랑구 상봉동 89

자금 계획 예시

매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.

예상 자기자금

1억 3,984만원

가정 대출금

3억 2,630만원

월 원리금

약 1,557,806원

취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.

위치

서울 중랑구 상봉동 89

네이버 지도 카카오맵

교통

🚇 상봉역 경의중앙선382m

🚇 상봉역 7호선344m

🚇 상봉역 경춘선391m

🚇 망우역 경의중앙선400m

🚇 망우역 경춘선437m

생활 편의

코스트코코리아 상봉점75m

홈플러스 서울상봉점147m

새마을마트190m

ABC마트 ST상봉엔터식스점208m

미래마트220m

서울미치과의원59m

청담준의원116m

상봉퍼스트본정형외과116m

주차·방 개수 확인

실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.

동일 주소 거래 이력

거래일	면적	층	거래가
2026.01.09	36.32㎡	17	4억 6,617만원
2026.01.09	36.32㎡	16	4억 6,854만원
2026.01.09	36.32㎡	16	4억 6,614만원
2026.01.09	36.32㎡	14	4억 6,614만원
2026.01.09	36.32㎡	14	4억 6,228만원
2026.01.09	26.49㎡	14	3억 4,608만원
2026.01.09	36.32㎡	13	4억 6,614만원
2026.01.09	26.49㎡	13	3억 4,608만원
2026.01.09	26.63㎡	13	3억 4,683만원
2026.01.09	36.32㎡	13	4억 6,228만원
2026.01.09	36.32㎡	12	4억 6,614만원
2026.01.09	26.49㎡	12	3억 4,608만원
2026.01.09	36.32㎡	12	4억 6,228만원
2026.01.09	36.32㎡	11	4억 6,614만원
2026.01.09	26.49㎡	11	3억 4,608만원
2026.01.09	36.32㎡	11	4억 6,228만원
2026.01.09	36.32㎡	10	4억 5,968만원
2026.01.09	26.49㎡	10	3억 4,308만원
2026.01.09	36.32㎡	10	4억 5,448만원
2026.01.09	36.32㎡	9	4억 5,968만원
2026.01.09	36.32㎡	9	4억 5,448만원
2026.01.09	26.49㎡	9	3억 4,308만원
2026.01.09	26.63㎡	9	3억 4,383만원
2026.01.09	36.32㎡	8	4억 5,968만원
2026.01.09	26.63㎡	8	3억 4,383만원
2026.01.09	26.49㎡	8	3억 4,308만원
2026.01.09	36.32㎡	8	4억 5,448만원
2026.01.09	36.32㎡	7	4억 5,448만원
2026.01.09	26.49㎡	7	3억 4,068만원
2026.01.09	36.32㎡	7	4억 4,980만원

매수 전 반드시 별도 확인할 항목

• 위반건축물·불법 증축 여부

• 대지권 및 토지 지분

• 선순위 권리·근저당

• 실제 주차 가능 대수

• 관리비와 장기수선 상태

• 정책대출 대상 주택 인정 여부