연립·다세대 실거래 매수 분석
용인시 기흥구 하갈동 다세대
1억 7,250만원
2026년 1월 30일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
57.41㎡ · 17.4평
준공
2023년 준공 · 3년차
층
4층
주소
경기 용인시 기흥구 하갈동 309-5
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
5,175만원가정 대출금
1억 2,075만원월 원리금
약 576,479원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 상갈역 수인분당선1,059m
🚇 청명역 수인분당선1,646m
🚇 기흥역 수인분당선2,165m
🚇 기흥역 에버라인2,238m
🚇 영통역 수인분당선2,619m
🚌 신갈영덕시외버스정류장735m
🚌 상미마을버스정류장970m
생활 편의
GS더프레시 기흥효성점410m
CU 수원IC점498m
에코마트 기흥영덕점548m
마트넷832m
IGA마트 용인힉스타워점834m
하나소아청소년과의원411m
닥터백치과의원420m
라인치과의원544m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.20 | 50.09㎡ | 5 | 2억 1,000만원 |
| 2026.04.30 | 72.61㎡ | 3 | 2억 4,800만원 |
| 2026.04.15 | 75.3㎡ | 2 | 2억 7,000만원 |
| 2026.01.30 | 66.4㎡ | 4 | 1억 9,840만원 |
| 2026.01.30 | 61.34㎡ | 5 | 2억 1,910만원 |
| 2026.01.30 | 57.41㎡ | 4 | 1억 7,250만원 |
| 2026.01.30 | 59.04㎡ | 5 | 2억 1,680만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부