오피스텔 실거래 매수 분석
종로구 수송동 두산위브파빌리온
3억 1,800만원
2026년 7월 9일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
37.42㎡ · 11.3평
준공
2004년 준공 · 22년차
층
5층
주소
서울 종로구 수송동 58
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
9,540만원가정 대출금
2억 2,260만원월 원리금
약 1,062,726원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
두산위브파빌리온 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격두산위브파빌리온 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 종각역 1호선284m
🚇 광화문역 5호선487m
🚇 안국역 3호선540m
🚇 종로3가역 5호선 5번출구618m
🚇 을지로입구역 2호선 3번출구681m
생활 편의
CU 종로구청점123m
수송동마트140m
하모니마트203m
폰마트243m
동행복권판매점 통일마트259m
김정우치과의원7m
관자재한의원18m
종로위브의원24m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.30 | 66.41㎡ | 7 | 6억 4,000만원 |
| 2026.07.09 | 37.42㎡ | 5 | 3억 1,800만원 |
| 2026.04.29 | 35.22㎡ | 4 | 3억 100만원 |
| 2026.04.24 | 35.22㎡ | 11 | 3억 |
| 2026.04.17 | 37.42㎡ | 12 | 3억 1,900만원 |
| 2026.04.10 | 53.74㎡ | 9 | 5억 5,000만원 |
| 2026.04.02 | 53.16㎡ | 3 | 4억 5,000만원 |
| 2026.03.06 | 35.22㎡ | 6 | 2억 9,500만원 |
| 2026.02.19 | 35.22㎡ | 5 | 2억 9,000만원 |
| 2026.02.11 | 57.96㎡ | 10 | 5억 2,000만원 |
| 2026.01.26 | 72.21㎡ | 7 | 6억 4,500만원 |
| 2026.01.08 | 72.21㎡ | 5 | 6억 5,000만원 |
| 2026.01.06 | 53.74㎡ | 6 | 4억 6,000만원 |
| 2025.12.26 | 66.41㎡ | 6 | 5억 9,000만원 |
| 2025.12.20 | 37.42㎡ | 3 | 3억 1,000만원 |
| 2025.12.08 | 70.44㎡ | 8 | 6억 4,750만원 |
| 2025.11.21 | 81.53㎡ | 5 | 7억 500만원 |
| 2025.11.21 | 66.41㎡ | 6 | 5억 9,000만원 |
| 2025.11.06 | 35.22㎡ | 11 | 2억 9,300만원 |
| 2025.09.23 | 72.21㎡ | 6 | 6억 4,500만원 |
| 2025.09.22 | 35.22㎡ | 10 | 2억 3,200만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부