연립·다세대 실거래 매수 분석
송파구 오금동 다세대
1억 2,400만원
2026년 6월 4일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
21.23㎡ · 6.4평
준공
2002년 준공 · 24년차
층
3층
주소
서울 송파구 오금동 87
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
3,720만원가정 대출금
8,680만원월 원리금
약 414,396원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 오금역 3호선695m
🚇 오금역 5호선744m
🚇 방이역 5호선784m
🚇 개롱역 5호선936m
🚇 올림픽공원역 5호선 2번출구1,109m
생활 편의
에스 할인마트 오금점119m
홈플러스익스프레스 서울오금점197m
CU 오금공원점208m
금산마트 오금점370m
서울마트594m
365송파한의원157m
라인한의원158m
서강나무병원163m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.04 | 21.23㎡ | 3 | 1억 2,400만원 |
| 2025.12.24 | 21.58㎡ | 2 | 1억 2,000만원 |
| 2025.09.12 | 49.14㎡ | 2 | 2억 4,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부