오피스텔 실거래 매수 분석
성남시 분당구 야탑동 르네상스분당오피스텔
3억 800만원
2026년 4월 10일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
51.39㎡ · 15.5평
준공
2003년 준공 · 23년차
층
3층
주소
경기 성남시 분당구 야탑동 342-2
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
9,240만원가정 대출금
2억 1,560만원월 원리금
약 1,029,307원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 야탑역 수인분당선342m
🚇 이매역 수인분당선1,887m
🚇 이매역 경강선2,043m
🚇 모란역 수인분당선 5번출구2,031m
🚇 성남역 경강선 4번출구2,072m
🚌 야탑역공항버스정류장261m
생활 편의
유니마트194m
홈플러스 메가푸드마켓 야탑점212m
ABC마트 ST성남터미널점239m
아이지에이마트 분당차병원점339m
킴스클럽 야탑점345m
삼성은내과의원170m
야탑성모이비인후과의원194m
연세e튼튼치과의원211m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.10 | 51.39㎡ | 3 | 3억 800만원 |
| 2026.02.24 | 33.72㎡ | 7 | 1억 7,500만원 |
| 2026.01.31 | 31.77㎡ | 4 | 1억 7,500만원 |
| 2026.01.08 | 33.72㎡ | 2 | 1억 7,500만원 |
| 2025.12.31 | 51.39㎡ | 8 | 3억 1,000만원 |
| 2025.12.29 | 31.77㎡ | 4 | 1억 7,000만원 |
| 2025.11.21 | 50.08㎡ | 6 | 2억 7,700만원 |
| 2025.09.26 | 43.31㎡ | 3 | 2억 4,800만원 |
| 2025.09.05 | 31.77㎡ | 7 | 1억 6,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부