연립·다세대 실거래 매수 분석
광진구 중곡동 다세대
3억 7,700만원
2025년 9월 5일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
29.14㎡ · 8.8평
준공
2020년 준공 · 6년차
층
2층
주소
서울 광진구 중곡동 30-69
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 1,310만원가정 대출금
2억 6,390만원월 원리금
약 1,259,899원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 중곡역 7호선233m
🚇 군자역 7호선915m
🚇 군자역 5호선950m
🚇 용마산역 7호선1,060m
🚇 아차산역 5호선1,363m
생활 편의
대원할인마트156m
중앙마트328m
이마트에브리데이 중곡동점390m
신세계할인마트426m
펫마트 광진점433m
국립정신건강센터98m
국립정신건강센터 정신응급진료실118m
국립서울병원 출입구2176m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.12.30 | 29.75㎡ | 5 | 3억 8,200만원 |
| 2025.12.13 | 29.9㎡ | 3 | 3억 4,700만원 |
| 2025.10.01 | 45.58㎡ | 4 | 4억 200만원 |
| 2025.09.09 | 29.9㎡ | 2 | 3억 5,700만원 |
| 2025.09.08 | 45.58㎡ | 3 | 3억 9,700만원 |
| 2025.09.06 | 45.58㎡ | 2 | 3억 9,700만원 |
| 2025.09.05 | 29.14㎡ | 2 | 3억 7,700만원 |
| 2025.09.03 | 29.14㎡ | 3 | 3억 7,700만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부