오피스텔 실거래 매수 분석
고양시 일산동구 백석동 영림브레아오피스텔
9,500만원
2025년 11월 25일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
33.44㎡ · 10.1평
준공
2004년 준공 · 22년차
층
7층
주소
경기 고양시 일산동구 백석동 1331
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
2,850만원가정 대출금
6,650만원월 원리금
약 317,481원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 백석역 3호선81m
🚇 마두역 3호선1,321m
🚇 곡산역 경의중앙선1,310m
🚇 곡산역 서해선1,329m
🚇 백마역 서해선1,759m
생활 편의
CU 백석역점20m
주공25시마트84m
올리브마트85m
예스마트138m
ABC마트 롯데아울렛고양터미널점211m
일산 길맨비뇨기과의원2m
삶정신건강의학과의원3m
기풍한의원3m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.15 | 26.98㎡ | 9 | 8,450만원 |
| 2026.03.05 | 28.12㎡ | 7 | 9,200만원 |
| 2026.03.05 | 34.58㎡ | 7 | 9,300만원 |
| 2025.12.18 | 28.12㎡ | 9 | 9,180만원 |
| 2025.11.25 | 33.44㎡ | 7 | 9,500만원 |
| 2025.10.30 | 34.58㎡ | 8 | 1억 300만원 |
| 2025.09.02 | 33.44㎡ | 9 | 9,900만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부