연립·다세대 실거래 매수 분석
안산시 단원구 고잔동 연립
2억 6,750만원
2025년 12월 21일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
56.43㎡ · 17.1평
준공
1986년 준공 · 40년차
층
3층
주소
경기 안산시 단원구 고잔동 574
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
8,025만원가정 대출금
1억 8,725만원월 원리금
약 893,960원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 고잔역 4호선1,072m
🚇 고잔역 수인분당선1,092m
🚇 중앙역 수인분당선1,544m
🚇 중앙역 4호선1,601m
🚇 초지역 서해선 4번출구1,627m
생활 편의
나들가게 소비자마트439m
한양마트440m
부자마트450m
우성마트517m
우리마트567m
진솔치과의원489m
미래연합의원493m
노현숙한의원533m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.25 | 56.43㎡ | 1 | 2억 5,000만원 |
| 2026.02.15 | 56.43㎡ | 2 | 2억 5,420만원 |
| 2026.02.09 | 56.43㎡ | 3 | 2억 6,300만원 |
| 2025.12.21 | 56.43㎡ | 3 | 2억 6,750만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부