오피스텔 실거래 매수 분석
수원시 팔달구 인계동 동양파라곤 1단지
3억 2,800만원
2026년 4월 9일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
119.19㎡ · 36.1평
준공
2007년 준공 · 19년차
층
9층
주소
경기 수원시 팔달구 인계동 1134-3
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
9,840만원가정 대출금
2억 2,960만원월 원리금
약 1,096,146원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 수원시청역 수인분당선465m
🚇 매탄권선역 수인분당선923m
🚇 수인분당선1,277m
🚇 매교역 수인분당선1,735m
🚇 세류역 1호선2,338m
생활 편의
CU 수원트윈파크점64m
한신식자재마트163m
보령유통178m
일동DC마트224m
한아름마트235m
벨로시티 구두병원101m
누가한의원187m
정동물병원208m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.01 | 97.12㎡ | 19 | 2억 5,500만원 |
| 2026.04.27 | 119.13㎡ | 11 | 3억 2,800만원 |
| 2026.04.11 | 98.06㎡ | 9 | 2억 8,000만원 |
| 2026.04.09 | 119.19㎡ | 9 | 3억 2,800만원 |
| 2025.10.15 | 98.06㎡ | 20 | 2억 6,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부