오피스텔 실거래 매수 분석
안양시 만안구 안양동 주건축물제1동
3억 5,800만원
2025년 11월 9일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
75.87㎡ · 23.0평
준공
2019년 준공 · 7년차
층
10층
주소
경기 안양시 만안구 안양동 676-164
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 740만원가정 대출금
2억 5,060만원월 원리금
약 1,196,403원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 안양역 1호선408m
🚇 명학역 1호선2,143m
🚇 관악역 1호선2,488m
🚇 범계역 4호선2,942m
🚌 안양역시외버스정류장302m
🚌 안양시외버스정류장336m
🚌 안양시외버스정류장338m
생활 편의
지존마트17m
IGA마트60m
안양중앙식자재마트105m
안양식자재마트108m
울마트114m
행복한마을한의원34m
경희온가족한의원65m
서울와이즈치과의원66m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.06 | 76.87㎡ | 5 | 3억 2,500만원 |
| 2025.11.09 | 75.87㎡ | 10 | 3억 5,800만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부