연립·다세대 실거래 매수 분석
동대문구 제기동 다세대
3억
2026년 3월 28일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
29.94㎡ · 9.1평
준공
2018년 준공 · 8년차
층
7층
주소
서울 동대문구 제기동 289-5
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
9,000만원가정 대출금
2억 1,000만원월 원리금
약 1,002,572원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 고려대역 6호선587m
🚇 청량리역 1호선798m
🚇 청량리역 수인분당선883m
🚇 청량리역 경의중앙선934m
🚇 청량리역 경춘선907m
🚌 세종대왕기념관 버스정류장400m
생활 편의
J마트22m
코사마트 청원마트점153m
한신마트272m
명품미용재료할인마트305m
CU 제기점403m
수운내과의원86m
이내숙의원160m
사랑나눔치과의원216m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.20 | 29.94㎡ | 7 | 3억 1,400만원 |
| 2026.03.28 | 29.94㎡ | 7 | 3억 |
| 2026.01.29 | 29.94㎡ | 5 | 3억 |
| 2025.09.17 | 29.94㎡ | 5 | 3억 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부