오피스텔 실거래 매수 분석
중구 황학동 골든빌
1억 6,000만원
2026년 3월 4일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
33.27㎡ · 10.1평
준공
2001년 준공 · 25년차
층
7층
주소
서울 중구 황학동 1752
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
4,800만원가정 대출금
1억 1,200만원월 원리금
약 534,705원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 신당역 2호선438m
🚇 신당역 6호선557m
🚇 동묘앞역 6호선544m
🚇 동묘앞역 1호선575m
🚇 신설동역 2호선692m
생활 편의
코사마트 양주점120m
소품마트172m
도복마트193m
LG전자 일렉트로마트 이마트 청계천점221m
이마트 청계천점225m
서울성모의원110m
경희베네치아한의원158m
동방진치과의원186m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.29 | 34.11㎡ | 5 | 1억 6,000만원 |
| 2026.03.04 | 33.27㎡ | 7 | 1억 6,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부