오피스텔 실거래 매수 분석
강동구 천호동 더하임
1억 8,000만원
2026년 2월 25일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
17.29㎡ · 5.2평
준공
2022년 준공 · 4년차
층
6층
주소
서울 강동구 천호동 560-2
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
5,400만원가정 대출금
1억 2,600만원월 원리금
약 601,543원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 강동역 5호선443m
🚇 천호역 5호선590m
🚇 천호역 8호선667m
🚇 길동역 5호선866m
🚇 암사역 8호선1,203m
생활 편의
OK마트140m
리즈반마트 천호점143m
햇살마트197m
도시곳간 롯데마트천호점233m
강동농협하나로마트 로데오점 주차장276m
성모정형외과의원152m
정다운치과의원167m
고내과의원175m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.20 | 17.29㎡ | 5 | 1억 8,000만원 |
| 2026.04.17 | 17.29㎡ | 4 | 1억 8,000만원 |
| 2026.03.24 | 17.29㎡ | 4 | 1억 8,000만원 |
| 2026.02.25 | 17.29㎡ | 6 | 1억 8,000만원 |
| 2025.11.25 | 17.29㎡ | 5 | 1억 8,000만원 |
| 2025.10.02 | 24.78㎡ | 4 | 2억 4,265만원 |
| 2025.09.29 | 17.29㎡ | 6 | 1억 8,990만원 |
| 2025.09.01 | 24.78㎡ | 5 | 2억 4,265만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부