오피스텔 실거래 매수 분석
송파구 거여동 수아주 오피스텔
1억 5,800만원
2026년 1월 14일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
18.58㎡ · 5.6평
준공
2022년 준공 · 4년차
층
7층
주소
서울 송파구 거여동 603-1
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
4,740만원가정 대출금
1억 1,060만원월 원리금
약 528,021원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 덕수고등학교역 (2026년12월예정)296m
🚇 위례솔역 (2026년12월예정)570m
🚇 위례호수공원역 (2026년12월예정)646m
🚇 거여역 5호선724m
🚇 북위례역 (2026년12월예정)998m
생활 편의
CU 거여거원점363m
부동산정보마트공인중개사사무소389m
GS더프레시 송파위례점639m
홈플러스익스프레스 거여점687m
CU 거여중앙점768m
서울세계로병원 주차장65m
서울세계로병원71m
GS25 세계로병원점71m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.03 | 18.58㎡ | 8 | 1억 7,000만원 |
| 2026.06.01 | 18.58㎡ | 13 | 1억 7,200만원 |
| 2026.05.29 | 18.58㎡ | 10 | 1억 4,500만원 |
| 2026.03.10 | 18.58㎡ | 9 | 2억 1,500만원 |
| 2026.01.14 | 18.58㎡ | 7 | 1억 5,800만원 |
| 2026.01.14 | 18.58㎡ | 15 | 1억 6,000만원 |
| 2025.10.02 | 18.52㎡ | 8 | 1억 4,330만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부