오피스텔 실거래 매수 분석
도봉구 방학동 퍼스티안
9,000만원
2026년 2월 24일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
20.32㎡ · 6.1평
준공
2013년 준공 · 13년차
층
4층
주소
서울 도봉구 방학동 705-17
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
2,700만원가정 대출금
6,300만원월 원리금
약 300,772원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 방학역 1호선37m
🚇 도봉역 1호선1,311m
🚇 마들역 7호선1,244m
🚇 수락산역 7호선1,535m
🚇 창동역 4호선 5번출구1,554m
🚌 신도봉사거리 버스정류장 대여소645m
생활 편의
롯데슈퍼 도봉캐슬점171m
CU 방학도당길점203m
CU 방학역점203m
인더라인할인마트206m
CU 방학렉시온점219m
라클라라의원82m
서울노보스병원 별관121m
서울노보스병원 본관143m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.24 | 20.32㎡ | 4 | 9,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부